Minőségi csere lakások
önkormányzati bérlők részére
Ez a pályázat azoknak szól, akik legalább 2 éve józsefvárosi önkormányzati tulajdonú lakás bérlői, nem rendelkeznek lakóingatlan tulajdonjogával, illetve az Önkormányzattal szemben nem áll fenn bérleti díj-, külön szolgáltatási díj hátralékuk, és nincs közmű tartozásuk. A meghirdetett négy lakás mindegyike felújított és legalább két szobás. A pályázat lehetővé teszi bérlőink számára, hogy a családjuk összetételéhez jobban passzoló, magasabb komfortfokozatú lakásba költözhessenek jelenlegi bérleményükből. A pályázat feltétele, hogy nyertes pályázat esetén a jelentkező vállja jelenlegi bérleménye visszaadását rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban.
Benyújtási határidő: 2024. április 29. 18 óra
Pályázati dokumentáció a JGK oldalán:
Lakások adatlapja
A fotókra kattintva megtekintheti a lakások adatlapját, ahol további információt talál
például a lakások méretéről és a bérleti díjról.
Ki pályázhat?
FONTOS!
Az itt meghirdetésre kerülő 4 lakás közül egy pályázó
legfeljebb összesen 2 lakás bérbevételére nyújthat be pályázatot.
Ezt a pályázatot az adhatja be, aki:
Legalább 2 éve józsefvárosi önkormányzati tulajdonú lakás bérlője.
Kivéve az a bérlő, aki:
-
bérlőkijelölési jog alapján, feltétel bekövetkeztéig lett bérlő;
-
csere (állampolgári csere, minőségi csere) keretében, vagy lakáspályázat nyerteseként 3 éven belül kötött bérleti szerződést a jelenleg lakott lakására vonatkozóan;
-
házfelügyelői szolgálati lakás bérlője és lakásbérleti jogviszonya 4 évnél rövidebb ideje áll fenn;
-
vagy az Önkormányzat, vagy annak intézménye, illetve az Önkormányzat többségi tulajdonú gazdasági társaságának dolgozójaként közszolgálati lakás bérlője és lakásbérleti jogviszonya 4 évnél rövidebb ideje áll fenn.
Az Önkormányzattal szemben nem áll fenn bérleti díj-, külön szolgáltatási díj hátraléka, és nincs közmű tartozása.
Sem ő, sem a vele együtt költöző nem rendelkezik:
-
lakás tulajdonjogával
-
vagy haszonélvezeti jogával.
KIVÉVE: ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint más vele együtt költöző családtagjának
-
a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője elrendelte, vagy engedélyezte, vagy
-
a lakás haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.
vállalja a jelenleg lakott lakása bérbeadó részére történő birtokbaadását rendeltetésszerű használatra alkalmas, tiszta, kifestett állapotban, az átadás-átvételi jegyzőkönyvben szereplő berendezési tárgyakkal együtt a bérleti jogviszonya megszűnését követő 30 napon belül.
Ki nem pályázhat?
Nem pályázhat, aki:
Saját maga vagy a vele együtt költöző rendelkezik:
-
lakás tulajdonjogával
-
vagy haszonélvezeti jogával,
Bérleti díj-, külön szolgáltatási díj vagy közmű tartozással rendelkezik.
A jelenlegi bérleti jogviszonya alatt nem tett eleget a vállalt felújítási vagy karbantartási kötelezettségének.
Magával vagy a vele együtt lakókkal szemben a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a bérleti szerződésben foglaltak szerinti felmondásra okot adó körülmény áll fenn.
Önkormányzati lakásban jogtalanul befogadott személy vagy jogcím nélküli lakáshasználó.
5 éven belül
-
vagy magánforgalomban elcserélte kisebb szobaszámú vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakásra.
3 éven belül
-
visszaélt önkormányzati bérleti jogviszonyával és ezt jogerős bírósági ítélet mondta ki.
1 éven belül
-
jogtalan előnyszerzés céljából a háztartás összetételére, szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetére vonatkozóan valótlan adatot közölt,
-
bérleti szerződés megkötésére jogosultságot szerzett, de a bérleti szerződést határidőben nem kötötte meg.
Aki egy másik pályázó jelentkezésében erre a pályázatra, vagy az ezzel egyidőben meghirdetett pályázatra együtt költöző személyként van megjelölve.
Aki olyan háztartásban él, amelyből jelen pályázatra, vagy az ezzel egyidőben meghirdetett pályázatra azonos lakcímről az együtt élők közül más személy is nyújt be pályázatot.
Ezekre a dátumokra kell figyelni
Március 22.
Pályázás kezdete
Március 27.
és április 9.
Tanácsadó fórumok
Április 9. és 16.
Lakások megtekintése
Április 29. 18 óra
Határidő: Pályázat benyújtása
Július 28.
Eredményhirdetés
Benyújtaná pályázatát? Kollégáink segítenek!
A pályázati időszak alatt két tanácsadó fórumot is tartunk. Jöjjön el a Kesztyűgyárba, várjuk március 27-én 18 órától vagy április 9-én 18 órától.
Segítséget kérhet továbbá a JSZSZGYK Lakhatási csoportjánál ügyfélfogadási időben, valamint időpontfoglalás után a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján minden csütörtökön és pénteken. Időpontot foglalhat a Zöldszámon, a Hivatal központi számán vagy ügyfélfogadási időben személyesen a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán.
tel: +36 1/459-2100 (Központ) vagy +36 80/277-256 (Zöld szám)
További információ: Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Kerületgazdálkodási Ügyosztály, Vagyongazdálkodási Iroda
email: vagyongazdalkodas@jozsefvaros.hu
tel: +36 1/459-2251 vagy +36 1/459-2276
Lakáspályázati tanácsadó fórum
Az elmúlt évek tapasztalatai alapján sajnos sok érvénytelen pályázat érkezik be az önkormányzathoz, ezért az önkormányzat lehetőségeket teremt a leendő pályázóknak, ahol segítséget, tanácsot kaphatnak a pályázatok kitöltésében. Jöjjön el Ön is a lakáspályázati tanácsadó fórumra!
Ha segítségre van szüksége:
-
a lakáspályázati folyamat megértésében,
-
a fontos határidők megismerésében,
-
a jelentkezési lap kitöltésében,
-
a szükséges mellékletek beszerzésének megismerésében,
-
egyéni kérdések megválaszolásában,
a Józsefvárosi Önkormányzat munkatársai várják Önt lakáspályázati tanácsadó fórumunkon!
MIKOR?
2024. március 27. 18:00-19:30
2024. április 9. 18:00-19:30
HOL?
Kesztyűgyár Közösségi Ház
Mit kell beadni a pályázathoz?
A pályázat leadásának megvannak a maga szabályai, amik megismerésében és a pályázat összeállításában is segítünk. Készítettünk egy összefoglalót arról, hogy a pályázat beadásához mit kell kitölteni, és a szükséges csatolmányokat honnan lehet beszerezni. Amennyiben a pályázat kitöltéséhez segítsége van szüksége, személyesen is várjuk Önt tanácsadó fórumainkon március 27-én és április 9-én 18 órától a Kesztyűgyárban (Mátyás tér 15.), vagy a JSZSZGYK Lakhatási csoportjánál ügyfélfogadási időben, valamint időpontfoglalás után a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján.
A pályázat kizárólag a megfelelő pályázati adatlapon nyújtható be.
A pályázati adatlap letölthető innen:
Vagy átvehető a Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján ügyfélfogadási időben:
Cím: Budapest, Baross utca 66-68.
Ügyfélfogadás rendje:
hétfő: 8.00-18.00
kedd: 8.00-16.00
szerda: 8.00-16.30
csütörtök: 8.00-16.00
péntek: 8.00-13.30
A lakáspályázat leadása
A pályázat személyesen vagy meghatalmazott útján; kizárólag hagyományos úton, papír alapon. A benyújtás alkalmával az átadás tényét egy átvételi elismervény igazolja. Kérjük, őrizze meg az átvételi elismervényt.
A benyújtás helye:
A pályázat benyújtásának határideje: 2024. április 29. 18 óra
Hiánypótlásra nincs lehetőség! A nem teljeskörű dokumentációval benyújtott pályázat érvénytelen.
Telefon: 06-1-314-10-98, 06-1-313-84-28
Józsefvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Iroda
Budapest, VIII. kerület, Baross utca 66-68.
A benyújtáskor a Polgármesteri Hivatal munkatársai ellenőrzik a kötelezően csatolandó dokumentumok meglétét, ezért a pályázat csak az alábbi időpontokban nyújtható be április 29. 18 óráig:
Hétfő: 13:00-18:00
Szerda: 08:00-12:00
Csütörtök: 08:00-16:00
Pályázati űrlap letöltése vagy személyes átvétele
Szükséges csatolmányok beszerzése
Pályázati anyag összeállítása
(űrlap & csatolmányok)
Nyomtatás,
aláírás
Leadás személyesen
Szempontok
A pályázat elbírálása során több szempontot is figyelembe veszünk. Így előnyben részesülnek azok, akik régebben élnek a kerületben; figyelembe vesszük a jelenleg együtt lakó személyek és családok számát, a jelenlegi lakás nagyságát; hogy biztonságos vagy veszélyeztetett-e a lakhatása a pályázónak; milyen komfortfokozatú körülmények között él most; hányan terveznek együtt költözni; köztük hányan lesznek eltartottak, van-e a költözők között beteg vagy fogyatékkal élő; korábbi vagy jelenlegi állami gondozott, gyermekét egyedül nevelő; illetve a költözők gazdasági helyzetét, korábbi pályázaton való részvételét is figyelembe vesszük.
Józsefváros területén jelenleg is életvitelszerűen él és állandó bejelentett lakóhellyel vagy bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezik:
5-10 éve
1 pont
10 év felett
2 pont
Ezen felül minden Józsefvárosban bejelentett hónap után további 0,001 töredékpont jár, ami sosem éri el az 1 pontot. Ez azt a célt szolgálja, hogy ha két pályázó azonos pontszámot ér el, kettejük közül az lesz a nyertes, aki régebb óta a kerületben él.
0,001 pont
/hónap
A pályázó bejelentett munkahelye (a foglalkoztató telephelye) igazolhatóan József-város területén van.
1 pont
A jelenleg együtt lakó személyek száma (a pályázót is beleszámítva):
5 vagy több személy
5 pont
4 személy
4 pont
3 személy
3 pont
2 személy
2 pont
1 személy
1 pont
Jelenleg együtt lakó családok száma:
3 vagy több család
3 pont
2 család
2 pont
1 család
1 pont
Az együtt költöző családrész számára nincs külön lakóhelyiség (másokkal együtt osztoznak egy szobán)
3 pont
A jelenlegi lakóterület nagysága:
(a kerekítés szabályai szerint számolandó)
4 m²/fő alatt
5 pont
4-5 m²/fő
4 pont
6-8 m²/fő
3 pont
9-12 m²/fő
2 pont
13-16 m²/fő
1 pont
16 m²/fő fölött
0 pont
Jelenlegi lakás komfortfokozata:
Nem lakás, szükséglakás
7 pont
Komfort nélküli (nincs wc és fürdő)
6 pont
Félkomfortos (nincs wc)
5 pont
Félkomfortos (nincs fürdő)
3 pont
Komfortos
2 pont
Összkomfortos
1 pont
A jelenlegi lakás jellemzői:
A lakás hosszú távú lakhatásra dokumentáltan alkalmatlan (vizes, penészes, egészségre ártalmas, aládúcolt, süllyed, stb.)
4 pont
A lakás karbantartásáról a bérlő gondoskodott, a lakás jó állapotú, jelentős beavatkozás nélkül beköltözhető állapotban van
4 pont