Felújítandó bérlakások
lakással nem rendelkezők részére
Ez a pályázat azoknak a lakástulajdonnal vagy önkormányzati lakás vagy Józsefvárosi Lakásügynökség által bérbeadott lakás bérleti jogával nem rendelkező jelentkezőknek szól, akik legalább egy éve – megszakítás nélküli – állandó bejelentett lakcímmel, vagy legalább egy éves tartózkodási hellyel rendelkeznek Józsefvárosban (a kivételek a pályázat részletes leírásában olvashatóak). A pályázaton kis méretű, felújítandó lakásokat hirdetünk meg. A pályázat feltétele, hogy a jelentkező vállalja a megpályázott lakás felújítását és a kötelező felújítások becsült költségének harmadával igazoltan rendelkezik a pályázat benyújtásakor.
Benyújtási határidő: 2024. december 2. 18 óra
Pályázati dokumentáció a JGK oldalán:
Lakások adatlapja
A fotókra kattintva megtekintheti a lakások adatlapját, ahol további információt talál
például a lakások méretéről és a bérleti díjról.
Ki pályázhat?
FONTOS!
Ezzel a lakáspályázattal egyidőben egy másik lakáspályázatot is meghirdettünk.
Több pályázatra nem pályázhat egyidőben a pályázó és nem jelenhet meg együtt költöző személyként sem.
FONTOS!
Az itt meghirdetésre kerülő 5 lakás közül egy pályázó
legfeljebb összesen 2 lakás bérbevételére nyújthat be pályázatot.
Ezt a pályázatot az adhatja be, aki:
Legalább egy éve Józsefvárosban él. Azaz egy éves megszakítás nélküli állandó bejelentett lakcímmel, vagy egy éves megszakítás nélküli bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezik Józsefvárosban
Nem szükséges a legalább egy éves állandó bejelentett lakcím vagy tartózkodási hely megléte, ha a pályázó:
-
igazolhatóan 90 napot meghaladóan a Családok Átmeneti Otthona lakója; a LÉLEK-program lakója; kerületi hajléktalanellátó intézményben él; kiléptető- vagy krízislakás lakója a kerületben;
-
legalább 1 éve a Józsefvárosi Önkormányzat vagy annak intézménye, illetve Józsefvárosi Önkormányzat többségi tulajdonú gazdasági társaságának dolgozója;
-
összesen 5 évnél hosszabb idejű lakcímbejelentése van Józsefvárosban, de a pályázat benyújtását megelőző 1 éven belül a lakcímbejelentése maximum 45 napra megszakadt;
-
igazolhatóan 1 évet meghaladóan saját névre szóló érvényes, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt (két tanúval, közjegyzői hitelesítéssel vagy ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott) lakásbérleti szerződéssel rendelkezik Józsefváros területén.
Sem ő, sem a vele együtt költöző nem önkormányzati vagy a Józsefvárosi Lakásügynökség által bérbeadott lakás bérlője.
Sem ő, sem a vele együtt költöző nem rendelkezik:
-
lakás tulajdonjogával
-
vagy haszonélvezeti jogával.
KIVÉVE: ha az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint más vele együtt költöző családtagjának
-
a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője elrendelte, vagy engedélyezte, vagy
-
a lakás haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.
igazolhatóan rendelkezik (saját maga vagy a vele együtt költöző) a megpályázott lakások tekintetében az elvégzendő munkák bruttó értékének 1/3-ad részét kitevő összeggel.
Ki nem pályázhat?
Nem pályázhat, aki:
Saját maga vagy a vele együtt költöző rendelkezik:
-
lakás tulajdonjogával
-
vagy haszonélvezeti jogával,
-
önkormányzati vagy a Józsefvárosi Lakásügynökség által bérbeadott lakás bérlője.
Önkormányzati lakásban jogtalanul befogadott személy vagy jogcím nélküli lakáshasználó.
5 éven belül
-
megszüntette önkormányzati bérleti jogviszonyát térítés ellenében,
-
vagy magánforgalomban elcserélte kisebb szobaszámú vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakásra,
-
az önkormányzattól vásárolt lakását eladta.
3 éven belül
-
az önkormányzat tulajdonában álló lakásba önkényesen beköltözött,
-
visszaélt önkormányzati bérleti jogviszonyával és ezt jogerős bírósági ítélet mondta ki.
1 éven belül
-
jogtalan előnyszerzés céljából a háztartás összetételére, szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetére vonatkozóan valótlan adatot közölt,
-
bérleti szerződés megkötésére jogosultságot szerzett, de a bérleti szerződést határidőben nem kötötte meg.
Aki egy másik pályázó jelentkezésében erre a pályázatra, vagy az ezzel egyidőben meghirdetett pályázatban együtt költöző személyként van megjelölve (ebben az esetben az érintett jelentkezési lapok mindegyike érvénytelenítve lesz).
Aki olyan háztartásban él, amelyből jelen pályázatban azonos lakcímről az együtt élők közül más személy is nyújt be pályázatot (ebben az esetben az érintett jelentkezési lapok mindegyike érvénytelenítve lesz).
Aki jelen pályázatban, vagy azonos időben meghirdetett kiíráson olyan együtt költözőt jelölt meg aki, más személy által benyújtott jelentkezési lapon is együtt költözőként szerepel (ebben az esetben az érintett jelentkezési lapok mindegyike érvénytelenítve lesz).
Ezekre a dátumokra kell figyelni
Október 30.
Pályázás kezdete
November 6. és november 13.
Tanácsadó fórumok
November 11. és 12.
Lakások megtekintése
December 2. 18 óra
Határidő: Pályázat benyújtása
Március 2.
Eredményhirdetés
Benyújtaná pályázatát? Kollégáink segítenek!
A pályázati időszak alatt két tanácsadó fórumot is tartunk. Jöjjön el a Kesztyűgyárba, várjuk november 6-án 18 órától vagy november 13-án 18 órától.
Segítséget kérhet továbbá a JSZSZGYK Lakhatási csoportjánál ügyfélfogadási időben, valamint időpontfoglalás után a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján minden csütörtökön és pénteken. Időpontot foglalhat a Zöldszámon, a Hivatal központi számán vagy ügyfélfogadási időben személyesen a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán.
tel: +36 1/459-2100 (Központ) vagy +36 80/277-256 (Zöld szám)
További információ: Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Kerületgazdálkodási Ügyosztály, Vagyongazdálkodási Iroda
email: vagyongazdalkodas@jozsefvaros.hu
tel: +36 1/459-2251
Lakáspályázati tanácsadó fórum
Az elmúlt évek tapasztalatai alapján sajnos sok érvénytelen pályázat érkezik be az önkormányzathoz, ezért az önkormányzat lehetőségeket teremt a leendő pályázóknak, ahol segítséget, tanácsot kaphatnak a pályázatok kitöltésében.
Ha segítségre van szüksége:
-
a lakáspályázati folyamat megértésében,
-
a fontos határidők megismerésében,
-
a jelentkezési lap kitöltésében,
-
a szükséges mellékletek beszerzésének megismerésében,
-
egyéni kérdések megválaszolásában,
a Józsefvárosi Önkormányzat munkatársai várják Önt lakáspályázati tanácsadó fórumunkon!
Idén két tanácsadó fórumot tartottunk (november 6-án és 13-án).
A tanácsadó fórumon levetített diasort itt tudja megtekinteni.
Mit kell beadni a pályázathoz?
A pályázat leadásának megvannak a maga szabályai, amik megismerésében és a pályázat összeállításában is segítünk. Készítettünk egy összefoglalót arról, hogy a pályázat beadásához mit kell kitölteni, és a szükséges csatolmányokat honnan lehet beszerezni. Amennyiben a pályázat kitöltéséhez segítsége van szüksége, személyesen is várjuk Önt tanácsadó fórumainkon, vagy a JSZSZGYK Lakhatási csoportjánál ügyfélfogadási időben, valamint időpontfoglalás után a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján.
A pályázat kizárólag a megfelelő pályázati adatlapon nyújtható be.
A pályázati adatlap letölthető innen:
Vagy átvehető a Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján ügyfélfogadási időben:
Cím: Budapest, Baross utca 66-68.
Ügyfélfogadás rendje:
hétfő: 8.00-18.00
kedd: 8.00-16.00
szerda: 8.00-16.30
csütörtök: 8.00-16.00
péntek: 8.00-13.30
A lakáspályázat leadása
A pályázat személyesen vagy meghatalmazott útján; kizárólag hagyományos úton, papír alapon. A benyújtás alkalmával az átadás tényét egy átvételi elismervény igazolja. Kérjük, őrizze meg az átvételi elismervényt.
A benyújtás helye:
Józsefvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Iroda
Budapest, VIII. kerület, Baross utca 66-68.
A benyújtáskor a Polgármesteri Hivatal munkatársai ellenőrzik a kötelezően csatolandó dokumentumok meglétét, ezért a pályázat csak az alábbi időpontokban nyújtható be december 2. 18 óráig:
Hétfő: 13:00-18:00
Kedd: 08:00-12:00
Csütörtök: 08:00-16:00
A pályázat benyújtásának határideje: 2024. december 2. 18 óra
Hiánypótlásra nincs lehetőség! A nem teljeskörű dokumentációval benyújtott pályázat érvénytelen.
Telefon: +36 1/459-2251
Pályázati űrlap letöltése vagy személyes átvétele
Szükséges csatolmányok beszerzése
Pályázati anyag összeállítása
(űrlap & csatolmányok)
Nyomtatás,
aláírás
Leadás személyesen
-
Lakásra van szükségem. Hogyan tud segíteni az önkormányzat?Az Önkormányzat rendszeres időközönként ír ki lakáspályázatokat.
-
Többet szeretnék tudni a Józsefvárosi Lakásügynökségről. Hol találok információt?A Józsefvárosi Lakásügynökségről a lakasugynokseg.jozsefvaros.hu oldalon talál több információt.
-
Civil szervezet vagyok és lakhatási témában szeretnék együttműködni a Józsefvárosi Önkormányzattal. Hova forduljak?Yes. To add media follow these steps: 1. Enter the app’s Settings 2. Click on the “Manage FAQs” button 3. Select the question you would like to add media to 4. When editing your answer click on the camera, video, or GIF icon 5. Add media from your library.
Szempontok
A pályázat elbírálása során több szempontot is figyelembe veszünk. Így előnyben részesülnek azok, akik régebben élnek a kerületben; figyelembe vesszük a jelenleg együtt lakó személyek és családok számát, a jelenlegi lakás nagyságát; hogy biztonságos vagy veszélyeztetett-e a lakhatása a pályázónak; milyen komfortfokozatú körülmények között él most; hányan terveznek együtt költözni; köztük hányan lesznek eltartottak, van-e a költözők között beteg vagy fogyatékkal élő; korábbi vagy jelenlegi állami gondozott, gyermekét egyedül nevelő; illetve a költözők gazdasági helyzetét, korábbi pályázaton való részvételét is figyelembe vesszük.
Józsefváros területén jelenleg is életvitelszerűen él és állandó bejelentett lakóhellyel vagy bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezik:
2-5 éve
2 pont
6-11 éve
3 pont
több, mint 11 éve
5 pont
Ezen felül minden Józsefvárosban bejelentett hónap után további 0,001 töredékpont jár, ami sosem éri el az 1 pontot. Ez azt a célt szolgálja, hogy ha két pályázó azonos pontszámot ér el, kettejük közül az lesz a nyertes, aki régebb óta a kerületben él.
0,001 pont
/hónap
A pályázó bejelentett munkahelye (a foglalkoztató telephelye) igazolhatóan József-város területén van.
1 pont
A jelenleg együtt lakó személyek száma (a pályázót is beleszámítva):
5 vagy több személy
5 pont
4 személy
4 pont
3 személy
3 pont
2 személy
2 pont
1 személy
1 pont
Jelenleg együtt lakó családok száma: családonként 1 pont, maximum 3 pont
(eltartott személy nem képez külön családot)
Az együtt költöző családrész számára nincs külön lakóhelyiség (másokkal együtt osztoznak egy szobán)
3 pont
A jelenlegi lakóterület nagysága:
(a kerekítés szabályai szerint számolandó)
4 m²/fő alatt
5 pont
4-5 m²/fő
4 pont
6-8 m²/fő
3 pont
9-12 m²/fő
2 pont
13-16 m²/fő
1 pont
16 m²/fő fölött
0 pont
Magántulajdonú vagy önkormányzati/állami tulajdonú lakásban élők esetében
A jelenlegi lakáshasználat jogcíme:
Ideiglenes lakhatás (magántulajdonostól bérel lakást, szobát, albérletet, munkásszállón él, vagy a bérlő házas-, vagy élettársa)
10 pont
Ideiglenes lakhatás (magántulajdonostól lakást, szobát vagy albérletet bérlő családtagja)
6 pont
A Pályázó családtag vagy szívességi lakáshasználó
4 pont
Jelenlegi lakás komfortfokozata:
Nem lakás, szükséglakás
7 pont
Komfort nélküli (nincs wc és fürdő)
5 pont
Félkomfortos (nincs wc)
4 pont
Félkomfortos (nincs fürdő)
3 pont
Komfortos, összkomfortos
1 pont
Külön lakó rész megléte:
(esetükben további lakhatási jellemző nem kerül pontozásra, kivéve a jelenleg együtt lakó személyek száma)
A pályázónak és családjának nincs külön lakó helyiség
19 pont
A pályázónak és családjának van külön lakó helyisége
14 pont
A jelenleg együtt lakó személyek száma:
(a pályázót is beleszámítva)
5 vagy több személy
5 pont
4 személy
4 pont
3 személy
3 pont
2 személy
2 pont
1 személy
1 pont
Szociális intézményben élők esetében (hajléktalan ellátó intézmény, szociális/gyermekvédelmi intézmény, anyaotthon, családok átmeneti otthona, nővérszálló)
A pályázó lakhatása veszélyeztetett (magántulajdonostól bérelt lakás bérleti szerződését felmondták, lakástulajdona végrehajtási árverés útján értékesítésre került, elveszítette – szívességi lakáshasználó esetében is.)
5 pont
-
Lakásra van szükségem. Hogyan tud segíteni az önkormányzat?Az Önkormányzat rendszeres időközönként ír ki lakáspályázatokat.
-
Többet szeretnék tudni a Józsefvárosi Lakásügynökségről. Hol találok információt?A Józsefvárosi Lakásügynökségről a lakasugynokseg.jozsefvaros.hu oldalon talál több információt.
-
Civil szervezet vagyok és lakhatási témában szeretnék együttműködni a Józsefvárosi Önkormányzattal. Hova forduljak?Yes. To add media follow these steps: 1. Enter the app’s Settings 2. Click on the “Manage FAQs” button 3. Select the question you would like to add media to 4. When editing your answer click on the camera, video, or GIF icon 5. Add media from your library.